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住房公积金贷款怎么办理?2020年公积金贷款政策

0302月
更新时间:02月03日|标签:

  五险一金是必备的公司福利啦,特别是住房公积金,作为国家给群众的一种买房优惠政策,不仅购房贷款时利息少,不购买房子的话紧急时刻还能拿出来使用。接下来,下面由就问法律网小编为大家带来怎样可以办理住房公积金贷款的相关信息以供参考。
 

住房公积金贷款怎么办理?2020年公积金贷款政策

  住房公积金是什么?

  住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

  住房公积金的用途有什么?

  (1)公积金的基本作用:购房

  1、如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;

  2、如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;

  3、如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

  (2)儿女购房可提取父母公积金

  公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。

  1、如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;

  2、如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。

  (3)遭遇重大疾病可提取公积金

  家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点:

  1、申请日期应在出院之日起1年内;

  2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  怎样可以办理住房公积金贷款?

  1、职工申请住房公积金贷款的条件:用于购买、建造、翻建、大修自住住房;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;若配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

  法律依据:

  《住房公积金管理条例》

  第二十六条

  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

  住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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